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管理系统开发资讯 上周10城二手房成交量止落回升，北京、郑州涨幅居前
发布日期：2024-08-26 03:57 点击次数：101
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7月17日，说明诸葛数据征询中心监测数据深远，2024年第28周（7月8日～14日），要点10城二手住宅成交量为18039套管理系统开发资讯，环比上升4.45%，同比高潮35.88%。从累计成交来看，截止14日，7月要点10城二手住宅成交35309套，较上月上升7.73%，较前年同时上升32.94%。
对比新址来看，二手房商场更具韧性，成交量继上周高位回逾期，第28周还是止跌，且累计同比涨幅大于新址。瞻望在新政的助力下，接下来二手房成交有望延续保抓舒服态势。
（注：要点10城包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成王人、杭州、厦门、东莞、佛山，2023年第6周同比高潮67529.41%）
第28周监测要点城市中，9城二手房成交量较上周高潮，3城环比着落。
其中，北京新政效应徐徐传导至成交端，第28周二手房成交量亦呈现牢固上升态势，管理系统开发价格环比高潮18.92%；对比沪深2城来看，上海二手房成交维稳，环比上周微涨0.18%；深圳则并未延续稳增态势，该周成交量环比下降8.05%至1051套。郑州二手房成交端也在抓续发力，该周成交2361套，较上周高潮12.75%。此外，成王人、东莞、厦门等6城二手房成交量环比涨幅均在10%以内；苏州、佛山环比鉴别着落4.14%、5.78%。
说明诸葛数据征询中心监测数据深远，2024年第28周要点50城的心扉指数为-0.88，较上周下降0.06，商场心扉指数说合21周处于低迷区间。现在商场心扉指数仍处筑底阶段，商场预期较弱，短期内商场心扉或难以走出低迷区间。
和值走势：上期和值51，属50段和值，近10期和值，70段出现3次；110、90段出现2次；100、80、60段出现1次，本期预计和值出现在90段（90-99）。
上期前区三区比为3：2：0，相较于前几期有所调整，本期推荐三区比为:1：2：2，保持相对平衡。
（半岛全媒体记者 李晓芳）