本年6月份，杭州二手房成交量达到了8849套，在统共这个词上半年时分里开发个管理系统一般需要多少钱，杭州二手房交往朝上了4.3万套，当作对比，2021年上半年杭州二手房交往量不外只须5.5万套。

不错看出，在一连串楼市刺激计策的匡助下，以及房主终于运行用价换量的情况下，杭州二手房市集的交往量出现了明显复苏。

问题来了，本年上半年究竟是哪些东说念主在杭州购房呢？底下我来讲几个典型的例子。

1.再行回到杭州打拼的年青女孩

2018年的时刻，山东女孩刘芸卖掉了我方在杭州的一套51平米的老破小，回到了山东故地发展，其时房地产正巧火热，是以卖出了足足180万的高价。

6年以后，刘芸决定再行回到杭州发展，让她感到不测的是，她从一个房产中介看到了一套和我方以前那套房差未几的房源，面积王人是51平米，还王人是兼并栋屋子。

惟一的远离仅仅刘芸已往的屋子在顶层，而这套的位置则在16层，楼层更低了一些，探求到顶层并不是罕见受接待，这套屋子的价值其实还比她已往的顶层屋子还要高。

房主给出的挂牌价是125万，刘芸下定决心要买这套房以后，砍到了120万，刘芸买到了和已往收支无几的屋子，而手中却还多了60万。

不得不说，这个山东女孩的运说念相等好，无缺的避过了房价下落的几年时分。

2.为了孩子上学置换更大的屋子

田雯蓝本的屋子是在九堡，是一套89平米的两房。

背面因为有了孩子，室内空间缓缓显得焦挤，背面田雯就有了换更大屋子的念念法。

临了经由概括探求，管理系统开发田雯聘请了一套艮北集合地铁面积110平、四房的次新址，总价400多万元。

刘雯蓝本的屋子卖了220多万，探求到她购买的新址降价幅度更大，这也算是赚到了。

3.决定带父母到杭州养老的中年东说念主

不久前，张建生在杭州阳光城上府购买了一套87平米的屋子，屋子面积如实不算大，但关于老两口来说是裕如了。

2023年10月，杭州限购计策申斥，张建生就有了在杭州购房接父母过来养老的野心，委果让张建生下定决心的是利率再次下调。

本年5月31日，首套房利率从3.75%降至3.25%，随后张建生父母以150万元卖掉了故地的屋子，再以300万的价钱拿下阳光城上府的二手房。

在2021年傍边的时刻，阳光城上府最高达到了5万元/平米，而当今一经跌至3.4万/平米傍边，张建生对这个价钱还长短常满足的。

尽管房价将来走向依旧充满了不细目，但张建生的心态却十分谢却，因为房价一经跌了几年，连续下落的空间其实突出有限。

上期跨度10，较上期下降18个点位，近5期跨度分别为25、24、34、28、10，本期预计跨度上升，关注跨度出现在21左右。

龙头：该位最近10期出号07 04 06 04 07 02 08 01 03 05，奇偶比5：5，本期龙头预测偶数球10将出现。

同期探求到，房价下落的话笃信是寰球界限内的下落，到时刻故地的屋子跌幅更大，杭州的屋子跌幅反而会更小。

临了算下来，就算房价连续下落，张建生的账面去世也不会太大，反之如果房地产能反弹，杭州的屋子增值空间笃信更大。